Vente appartement 298 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Se retrouver en centre-ville et au calme, c'est une belle proposition que vous fait ce charmant duplex niché dans une copropriété fermée.
Cette construction de 1948 abrite, au rez-de-chaussée, un vaste duplex tout à fait cosy et atypique.
En bas, nous retrouvons un espace ouvert composé d'un grand salon avec rangement, une cuisine ouverte toute équipée avec goût de 56 m², une arrière-cuisine d'environ 9 m² et des WC indépendants.
Un très bel escalier en bois avec un mur en pierres apparentes nous emmène à l'étage où nous débutons par une suite parentale de 19 m² avec baignoire et de nombreux rangements, côté nuit et côté salle de bain.
Nous passons ensuite sur une passerelle, type mezzanine, avec vue sur la pièce de vie, pour rejoindre une salle d'eau avec vasque, des WC indépendants et deux chambres de plus de 7 et 9 m².
Cet appartement est tout électrique, y compris le chauffage. Les fenêtres sont en PVC blanc avec volets roulants électriques.
Une cave et un local à vélo personnel font aussi partie de ce joli lieu.
Informations financières :
Taxe foncière : 1400 €
Charges : 290 €/trimestre
DPE : D
Fibre
Je vous attends pour une visite, avec plaisir !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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HOMKI

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