Vente appartement 298 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Découvrez ce charmant duplex de caractère, alliant calme et centre-ville, niché au sein d'une copropriété fermée.
Cette construction de 1948 abrite au rez-de-chaussée un vaste duplex cosy et atypique, offrant une ambiance chaleureuse et unique.
Au rez-de-chaussée :
Grand salon avec rangements
Cuisine ouverte toute équipée de 56 m², aménagée avec goût
Arrière-cuisine d'environ 9 m²
WC indépendants
Un superbe escalier en bois, orné d'un mur en pierres apparentes, nous mène à l'étage.
À l'étage :
Suite parentale de 19 m² avec baignoire et nombreux rangements
Passerelle type mezzanine offrant une vue imprenable sur la pièce de vie
Salle d'eau avec vasque
WC indépendants
Deux chambres de plus de 7 et 9 m²
Cet appartement est entièrement électrique, y compris le chauffage, et équipé de fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques.
De plus, ce duplex dispose d'une cave et d'un local à vélo personnel.
Informations financières :
Taxe foncière : 1400 €
Charges trimestrielles : 290 €
DPE : D Fibre optique
Je vous attends avec plaisir pour une visite de ce lieu d'exception !
Ça devrait vraiment attirer les intéressés, non?
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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HOMKI

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