Vente appartement 277 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Groslay (95410)

GROSLAY - Dans une maison bourgeoise divisée en 4 lots, à proximité de toutes les commodités, appartement de 5 pièces type duplex aux volumes généreux, très bien entretenu, comprenant une grande entrée ouvrant sur un confortable double séjour, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, wc séparé, nombreux rangements. Les avantages incontestables : au niveau supérieur, un vaste espace à aménager, type combles, en fonction de vos envies ou besoins ( gain de 45 m² habitables, déjà équipé avec arrivée et évacuation d'eau) et un jardin sur l'arrière accessible aux copropriétaires. Idéal pour une grande famille!! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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ACI IMMOBILIER MONTMAGNY

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