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Description

SPACIEUX T5 ENTOURE DE VERDURE AU CALME. Vaste appartement T5 ensoleillé avec 3 chambres, possibilité de création d'une quatrième chambre.
Nous vous proposons ce superbe appartement de type T5, spacieux et lumineux, situé dans un quartier recherché au Bouscat. D'une superficie généreuse, il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée pour répondre à vos besoins. L’appartement offre un grand séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante qui pourrait être ouverte sur le séjour. Une vaste terrasse de 26m2 avec vue sur la verdure entoure cet appartement proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), ce qui en fait un bien est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1620 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 26 lots principaux , Charges annuelles 1964. 00 Euros , Surface Carrez 110. 2m²

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : SUP21-2950 - Réf Superimmo : ANVXX0AH2
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 3 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 964 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

110,2 m² - 4 pièces - 4 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
2 ParkingsCave (4 m²)
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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