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Description

T4 d'environ 110 m² au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en hyper centre de Lens en face de la gare. Il offre un hall d'entrée donnant sur un spacieux salon/séjour d'environ 39 m² lumineux donnant sur des balcons traversant ,triple exposition . Cuisine spacieuse équipée. 3 belles chambres , placards intégrés. Salle de bains avec douche. Cellier , garage. 43 lots charges 200 euros (entretien VMC , assurance , portail, entretien parties communes , sécurité incendie , ascenseur , eau). Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans (SQUARE BOX). ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : NDF-LENS-15320 - Réf Superimmo : ANVXUZX8C
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292112.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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