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Vente appartement 249 662 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 2 270 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Coté Particuliers Lorient

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Description

LORIENT. Situation idéale à proximité des commerces, de la gare et des écoles pour ce triplex proposant 110 m2 habitable sur 3 niveaux. Au rdc un hall d'entrée donne accès à une chambre, le garage avec coin buanderie et les étages. Au premier la pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine aménagée équipée est baignée de lumière, vous y trouverez également une salle d'eau et un WC, Au second la mezzanine vous ouvre sur 2 chambres dont une avec 2 placards, une salle d'eau et un WC. Le sous sol dispose également d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. Pas de copropriété. Pas de charges !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 11B - Réf Superimmo : ANVXWM4VQ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 662 €Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 11 662 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=721

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²
Rez-de-chausséeOrientation : Est / Ouest
1 GarageCave (3 m²)
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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COTÉ PARTICULIERS LORIENT

Siren : 929336055 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000012
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