Gilles CIROUGE - Tower immobilier

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Description

Au premier étage d'une toute petite copropriété, en centre ville, vous serez séduits par les espaces offerts par ce très beau T5.
Le séjour en L de 44 m2 orienté au sud et agrémenté de jolies voute mettra votre mobilier en valeur et vous offrira un bel espace de détente. Votre famille et vos amis apprécieront sa luminosité.
La grande cuisine séparée est aménagée sur 15 m2, prolongée par une arrière-cuisine de 4 m2. Chaudière neuve. Tous vos talents pourront s'y exprimer.
Les trois belles chambres bénéficient d'une double isolation. Les jolis parquets et de vastes placards font de ces chambres des espaces de repos particulièrement douillets..
Salle de bain et deux wc séparés.
L'appartement est équipé de la fibre.
Cave. Possibilité de garage à toute proximité.
Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 euros).
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC CIROUGE Gilles DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 70 01 03 81 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 197_12217 - Réf Superimmo : ANVXWV9X3
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Caractérisques
Prix de vente : 322 400 €Prix au m² : 2 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 510 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=198

110 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave (10 m²)Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle de bain
2 wcInterphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an
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