07 82 68 57 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69001 LYON 1 - Rue des AUGUSTINS - BIEN D'EXCEPTION - AUTHENTICITE - BEAUX VOLUMES - EXCELLENTES PRESTATIONS - FAIBLES CHARGES - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer ce superbe appartement loft de 108 m² entièrement parqueté situé dans une bâtisse du 17ème siècle en plein cœur du premier arrondissement de Lyon. Etant au 2ème étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée desservant sur une superbe pièce à vivre de 70 m2 avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre parentale de 16 m2 avec espace dressing, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. De plus, vous profiterez d'une mezzanine de 6 m2 idéal pour un couchage d'appoint. Possibilité d'aménager 3 chambres, dont une suite parentale. (voir notre projet avec notre architecte d'intérieur).Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Doubles vitrages bois de qualité pour plus d'isolation et d'économies. Faibles charges. Opportunité très rare à saisir. Proche de la mairie, des transports, des écoles, des commerces et des quais. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 157679 - Réf Superimmo : ANVXX1RX4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 4 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : NordAnnée de construction : 1679
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 70 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
164 avis clients
07 82 68 57 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Lyon 1er