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Vente appartement 599 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 5 445 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
ESPACES ATYPIQUES LYON

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Description

Situé dans le 2e arrondissement de Lyon, au coeur du quartier prisé d'Ainay, ce splendide appartement de 110m² sublimé par sa rénovation, prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.. L'entrée dévoile une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagements sur-mesure. Coté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec rangements, dont 2 au calme sur cour et l'une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains moderne et une buanderie complètent le tout. Cet appartement mêle élégamment le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures à une rénovation contemporaine épurée. Une cave Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots Charges annuelles : 1300 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4142EL-3 - Réf Superimmo : ANVXWMUTX
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 794434332
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