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Vente appartement 395 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 3 591 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
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197 avis
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Description

Exclusivité ORPI, bel appartement T4 de 110m2 dans résidence des années 70.
Cet appartement traversant E/O est particulièrement calme et lumineux. Il est composé d'un grand séjour et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec vue sur les espace verts, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage au sous sol complète ce bien.
Composé de deux lots sur le titre de propriété, il pourrait aussi être soit divisé en deux lots d'habitation ou à usage professionnel.
Des travaux de rénovation énergétique et ravalement de façade sont votés donc à la charge des vendeurs.
Idéalement placé, il se situe à 10 minutes à pieds de la gare de la Part Dieu, du métro, des tramways, des bus et à proximité des écoles collèges et lycées.
Référence agence : 1702176

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LBCD-F7Y-QKJ - Réf Superimmo : ANVXWU90R
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 591 € / m²
Taxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4186/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvertChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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