Vente appartement 395 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité ORPI, bel appartement T4 de 110m2 dans résidence des années 70.
Cet appartement traversant E/O est particulièrement calme et lumineux. Il est composé d'un grand séjour et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec vue sur les espace verts, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage au sous sol complète ce bien.
Composé de deux lots sur le titre de propriété, il pourrait aussi être soit divisé en deux lots d'habitation ou à usage professionnel.
Des travaux de rénovation énergétique et ravalement de façade sont votés donc à la charge des vendeurs.
Idéalement placé, il se situe à 10 minutes à pieds de la gare de la Part Dieu, du métro, des tramways, des bus et à proximité des écoles collèges et lycées.
Référence agence : 1702176

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Infos légales : 75007240700026

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