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8

Vente appartement 480 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 4 364 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
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Description

Lyon 4éme Proximité Bd de la Croix Rousse.
Très belle copropriété : appartement Type 4 avec 3 chambres et vue dégagée sur Lyon
Situé dans une petite copropriété de standing, cet appartement Type 4 offre une vue imprenable sur Lyon.
Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse et d'un agencement fonctionnel. Cuisine indépendante avec un cellier. Vous apprécierez le cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des couchers de soleil .
Possibilité d'acquérir un garage simple dans la copropriété a 31.500 €
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Transport : bus, métro.
Quartier : Proximité du bd de la Croix Rouse.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 300 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 327 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires :

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 74762 - Réf Superimmo : ANVXWZU58
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

110 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
BalconChauffage collectif
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Infos légales : 32225111700014
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