Vente appartement 449 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
94700 MAISON ALFORT – TRAVERSANT – CALME – TERRASSE - 5 MIN METRO JULIOTTES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1etQGuksp
Bel appartement de 5 pièces, traversant, calme et lumineux d’une superficie de 107,65 m² Carrez.
Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, il est orienté Est/Ouest
Il se compose d’un double living donnant sur une terrasse de 8 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres avec placard, d’une salle de bain, d’une salle de douche, de 2 toilettes séparés et d’un véritable bureau.
Cet appartement dispose de nombreux placards, de doubles vitrages et du parquet sur toute la superficie.
Un double parking en sous-sol complète ce bien.
Proche de toutes commodités, des commerces, des écoles et collèges, à proximité de l’ensemble sportif Pompidou et du conservatoire, il est à 5 minutes du métro ligne 8 Maison-Alfort Juliottes et de la francilienne.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 5532 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Michaëla Tissié, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de SCEAUX sous le numéro 953469350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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