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Description

A Mandelieu la Napoule, dans une Résidence avec gardien et piscine, au calme absolu , en étage élevé avec une jolie vue sur la Marina, appartement traversant exposé Sud de 110 m2 avec 2 loggias Il se compose d'une entrée, séjour double ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec placard ouvrant sur une loggia, 2 salles d'eau et 2 WC Clim réversible , nombreux rangement , prévoir des travaux de rafraichissement Une cave et un parking extérieur complètent ce Bien (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1085 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5444 euros. Chrystelle BIGNOLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 587 225 - Grasse.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2866 - Réf Superimmo : ANVXVLRAA
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 444 € / anTaxe foncière : 554 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299240.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 8/9 avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking1 cave
Année de construction : 1979Gardien
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, simple vitrage
Copropriété de 1085 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
25 juillet 2024

Baisse de 2,2%

570 000 €
26 avril 2024
583 000 €
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