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Description

D’une surface totale de 110m2, situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit : Une belle entrée de 9m2 qui dessert l’espace de vie et l’espace nuit. Un séjour/salon de 38m2 lumineux et fonctionnel. La cuisine équipée, donne sur une loggia fermée. Le coin nuit est bien séparé de la pièce de vie pour plus d'intimité et nous y avons trois belles chambres de 10/12 et 14m2. une salle de bain, (avec douche ) donne sur une véranda Wc séparé. Une cave complète le bien.
Chauffage collectif. Parfaitement situé, le quartier des 5 Avenues est l'un des plus recherchés de Marseille, avec de nombreux magasins, restaurants et écoles à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le TRAM ligne 2 au pied de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement que vous aurez l'opportuinité de remettre à votre gout.
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Publiée le 09/01/2025 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : MA-159-V - Réf Superimmo : ANVXXM0QX
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 091 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.limmobilierefoch.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 19501 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix
18 février 2025

Baisse de 8%

230 000 €
9 janvier 2025
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