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Vente appartement 575 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 5 227 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

HAUTS DE BRETEUIL - VAUBAN MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT T4 DE STANDING AVEC PARKING A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE -1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Un coin de paradis sur les hauteurs de breteuil pour cet appartement de 4 pièces de standing entièrement parqueté ouvert sur un balcon. Les tons sont chaleureux, on s'y sent bien ! Nous vous invitons à découvrir ce vaste salon séjour entièrement parqueté ouvert sur balcon. La cuisine de bonne facture est entièrement équipée et ouverte sur un balcon terrasse où Notre Dame est posée devant vous !. L'espace nuit propose 3 belles chambres spacieuses ouvertes sur balcon. La salle d'eau avec sa double vasque est ajourée et elle vous laisse le choix du bain ou de la douche. Une cave et un parking privatif complètent ce Bien. Les prestations sont d'excellente qualité. Proche de toutes les commodités essentielles : écoles, crèches commerces, marchés et transports en commun tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Nous vous y attendons ! Ref : 8820PC-V09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 8820PC-V20 - Réf Superimmo : ANVXWQCLU
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 5 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / anTaxe foncière : 2 010 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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