Vente appartement 375 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

LA BELLE ADRESSE - Appartement T4 de 110 m2 - 13008 Llinares immobilier vous propose : LA BELLE ADRESSE, un appartement de T4 de 110m2 situé dans une copropriété de standing avec concierge, dans le secteur de Périer du 8e arrondissement de Marseille. Vous serez séduits par un belle pièce de vie chaleureuse d'une superficie de 48m2 avec un parquet en chêne, une belle cheminée et une cuisine séparée. Vous apprécierez les volumes de chaque pièce avec une belle hauteur sous plafond, l'agencement et le potentiel indéniable des lieux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une d'une superficie de 18m2 pouvant devenir une suite parentale, d'une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète ce bien. A proximité avec les commerces, les écoles, et les transports en communs (bus, métro...) ainsi que les axes routiers et autoroutiers.
Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 3576euros (298euros/mois : eau froide, ascenseur, chauffage au sol, accès sécurisé, entretien des parties communes..)
- Taxe foncière : 2835euros/an
- Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950euros et 1340euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T4 de 110 m2 - 13008 Marseille

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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