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Vente appartement 269 900 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Massy (91300)

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  • 2 454 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • Chauffage collectif: radiateurs
Frederic Juin - efficity

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Description

91300 - MASSY - VALLÉE DE LA BIÈVRE
EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement de 110m2 situé dans le quartier Vilaine. Idéalement situé en bordure du parc de Vilgénis, avec une vue imprenable sur la forêt de Verrière le Buisson et à proximité immédiate de la Coulée Verte.
Frédéric Dujour, mandataire indépendant effiCity, vous présente ce bien rare sans vis-à-vis, situé au sixième étage d'un immeuble de dix étages avec ascenseur.
Cet appartement exceptionnel se compose de cinq pièces spacieuses, comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine semi ouverte, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec grande douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Les avantages supplémentaires de cet appartement incluent une place de parking privative en sous-sol, des places de stationnement communes à l'extérieur, ainsi qu'un local à vélos. De plus, il est idéalement situé à proximité de la station RER B et C de Massy Palaiseau, ainsi que de la gare TGV Atlantique de Massy et la future ligne 18 du Grand Paris. Toutes les commodités sont également à proximité.
N'attendez plus, contactez Frédéric Dujour au 06 79 14 12 40 pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Juin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°929148419.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 147529 - Réf Superimmo : ANVXX5YRX
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 2 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 1 462 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
Année de construction : 1980Gardien
Chauffage collectif: radiateursSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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