Vente appartement 175 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57070)

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz !
Estimation offerte : 06.48.74.12.58 /
Appartement 6 pièces 110,47 m², bien situé à Metz Technopôle, au cœur d'un agréable quartier récent.
Au troisième et DERNIER étage d'une petite copropriété de 2007, bien entretenue. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
A proximité de toutes commodités et des écoles.
Vendu avec un GARAGE DEUX VOITURES.
Moderne, très LUMINEUX, avec TERRASSE !
Il est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie comprenant salon-salle à manger avec accès à une GRANDE TERRASSE et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre ou bureau et un wc indépendant avec lave-main.
Vous y trouverez également un coin nuit à l'étage comprenant un couloir, trois autres chambre une avec accès terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant.
Chauffage individuel gaz, chaudière de 2020.
Double vitrage PVC et volets PVC.
Sans travaux à prévoir, copropriété de 2007.
Façade de 2023.
Local vélo.
Fibre dans l'immeuble.
Stationnement gratuit et facile dans la rue.
Secteur Metz Est.
A 5 minutes des axes autoroutiers, A31 direction Nancy Thionville Luxembourg ou A4 direction Paris Sarrebruck.
A 10 minutes en voiture du centre ville de Metz.
A 2 min ACTIPOLE/TECHNPOLE.
Proche centre ville de Metz, technopôle et des hôpitaux Mercy et Robert Schuman.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 /
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443.
Référence agence : 298

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Prix de vente : 175 500 €	Prix au m² : 1 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 890,72 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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