Vente appartement 299 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57070)

Sur les hauteurs de Saint Julien les Metz, dans un immeuble de standing, au premier étage avec ascenseur, vous serez de suite charmés par ce bel appartement offrant confort, lumière et tranquillité..
L'entrée avec placards aménagés mène à une cuisine équipée indépendant, un spacieux séjour longé de baies vitrées dont le sol est en parquet et à une chambre.
Un dégagement avec placards dessert deux autres chambres, une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu'une buanderie.
Chaque pièce permet d'accéder au grand balcon extérieur.
Ce bien est climatisé pour votre confort, chauffage gaz collectif,
En complément, un emplacement de parking privatif au sous-sol.
L'appartement est en bon état général mais va nécessiter quelques travaux (mise aux normes électriques, décoration....)
Rare, à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 926 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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CASCIOLA IMMOBILIER

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