Vente appartement 257 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57070)

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2 341 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3 avec ascenseur
2 balcons
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

CASCIOLA IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce magnifique appartement niché sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, au sein d'une résidence de standing. Situé au premier étage avec ascenseur, il vous séduira dès l'entrée par son ambiance lumineuse, son confort et son calme absolu.
L'entrée, équipée de placards aménagés, vous guide vers une cuisine indépendante entièrement équipée et un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, sublimé par un élégant parquet. Une première chambre complète cet espace de vie harmonieux.
Un dégagement avec rangements mène à deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. Atout supplémentaire : chaque pièce ouvre sur un large balcon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Cet appartement climatisé bénéficie d'un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient parfaire ce bien.
En bon état général, il nécessitera quelques travaux de mise aux normes électriques et de décoration pour révéler tout son potentiel.
? Une opportunité rare à ne pas manquer ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 926 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/10/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 910-CASCIOLA - Réf Superimmo : ANVXWWDW5

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Caractérisques

Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 2 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 926 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres	Travaux à prevoir
Étage 1/3 avec ascenseur	Vue dégagée
1 Garage	Cave
2 balcons	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots