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Vente appartement 499 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mireval (34110)

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  • 4 536 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

À vendre - Loft 4 pièces 110m² - Plein centre de Mireval.
Hamza BAYOUB : 06.11.53.23.34
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Loft dans un ancien domaine viticole.
Situé au coeur du charmant village de Mireval, ce loft d'exception de 110 m², aménagé dans un ancien chai viticole entièrement rénové, allie le cachet de l'ancien à la modernité d'un intérieur lumineux et spacieux. Le bien est situé à 5 minutes en vélo des salines, plages, réserve natura 2000.
Le Loft s'ouvre sur une grande pièce de vie de 53m², baignée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse intimiste de 29m².
À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez de tout le confort moderne, domotique, store électrique, climatisation, cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme.
Bien unique sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA9794-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXX7RIN
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/181/DE073/affiches_vitrines_a4_baremes_sa.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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