Vente appartement 144 700 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montbéliard (25200)

Implanté au centre-ville de Montbéliard, proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement de type T5, situé au 3ème et dernier étage,d'une petite copropriété, sans ascenseur, très proche de la gare.
Entièrement rénové avec goût et modernité, d’une superficie de 110m2 (loi Carrez).
Une belle entrée et un grand dégagement séparent les pièces de vie des 4 chambres à coucher.
Un vaste et lumineux séjour, double exposition, d'environ 30m2 ouvert sur la cuisine , équipée et aménagée (~10m2) pour des réceptions conviviales avec amis et famille, avec une vue dégagée sur le centre-ville.
4 grandes chambres (environ 15m2 chacune), lumineuses et complètement indépendantes l’une de l’autre, suivies d’une spacieuse salle d'eau et d’un wc séparé.
Sur le cellier de l'étage on y trouve une petite buanderie, indépendante, dont toutes les femmes rêvent.
Places de parking privatif, 2 greniers et 1 cave y sont inclus : Idéal pour garer nos petites trottinettes ou vélos.
Le logement peut idéalement convenir pour de l’habitation, de la location classique ou voir même de la location à la nuitée.
Les points forts :
-Localisation,
-Rapport énergétique en C
-Pas de travaux à prévoir
-Faibles charges de copropriété,
-Tous compteurs indépendants, pour encore plus d’économies.
- Etage complet rien que pour vous, avec espace cellier/ buanderie indépendante
L’électricité a été refaite, la chaudière à gaz également, spots LED au plafonds
Copropriété avec habitation + 1 commerce au rez-de-chaussée, rien à prévoir dans la dernière assemblée générale.
Et si clé de votre bonheur se trouvait finalement ici ?
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance,communs,honoraires gestion, entretien) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 691 - Greffe de BELFORT) Selja BUCAN Entrepreneur Individuel 07 69 93 28 48 - Réf.889579Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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SELJA BUCAN - CAPIFRANCE

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