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Vente appartement 195 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montélimar (26200)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montélimar (26200)
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- 1 773 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Vous recherchez le parfait compromis entre la maison sans contrainte de jardin à entretenir et le vaste appartement avec une spacieuse terrasse ? Cet appartement est fait pour vous. Situé à Montélimar, dans le secteur très prisé des Champs, à proximité de tous les commerces de Maubec, du collège Marguerite Duras, des écoles et de la voie verte, venez découvrir ce bien d'environ 110 m² avec sa terrasse plein sud d'environ 45 m² et son garage d'environ 24 m². L'appartement se compose d'un espace de vie d'environ 55 m² offrant une cuisine semi-ouverte, un cellier et un salon-séjour baigné de lumière, le tout donnant sur la terrasse. Le côté nuit vous propose un dégagement, 3 chambres spacieuses, une salles de bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous aurez le bonheur de découvrir une terrasse plein sud avec une vue dégagée à l'ouest pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 24 m² et un espace de stationnement permettant de garer 2 véhicules clôtureront la visite de ce bien qui offre beaucoup de potentiels.Les plus : secteur recherché, aucune charge de copropriété, proximité de tous les commerces et commodités, bus de la ville, voie verte pour se balader, luminosité, chauffage au sol, copropriété de 2 lots dont l'appartement est le seul lot d'habitation, garage. Ce bien a suscité votre curiosité ? Contactez-nous, nous vous donneront tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_30621030)Afficher plus
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 09/03/2025 -
Réf. agence : AG577-251 - Réf Superimmo : ANVXXTSPC
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 773 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.labastide-immobilier.com/honoraires
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 3 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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