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Description

Réf 39593
Découvrez cet appartement charmant de 110 m² situé au cœur de Montluçon, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Ce bien de 1960, en bon état, offre un espace de vie confortable et spacieux avec ses deux salons lumineux et deux chambres accueillantes. Profitez de moments de détente sur le balcon privé ou utilisez la cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéalement placé pour ceux qui souhaitent profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. À un prix attractif de 89 000 EUR, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
DPE : E GES:E
ORPI ALLIN IMMOBILIER
04.70.05.05.05
Référence agence : 39593

Publiée le 25/10/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : WIEU-7F2-003 - Réf Superimmo : ANVXX12PJ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 753,98 € / anTaxe foncière : 1 561 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 665 € / an
Maximum : 3 605 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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