Saidani Habib - Dr House Immo

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Description

Montpellier centre ville T4 au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR
- très belles prestations pour cet appartement refait entièrement à NEUF
- PAS DE TRAVAUX juste à poser vos valises
- l'appartement se trouve dans un bel immeuble Haussmannien Rue Flaugergues
- traversant , lumineux , calme
- l'immeuble comprend 7 appartements (tous propriétaires)
- 1 salon salle à manger ouvert sur la cuisine
- 3 chambres dont une suite parentale
- cuisine entièrement équipée (neuve) avec même une machine à laver et sèche linge
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec douche à l’italienne
- 2 wc (dont un séparé)
- mezzanine (10 m2) pouvant servir de bureau
- 1 cave
- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 53842DHI1226 - Réf Superimmo : ANVXTV2ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 492 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/70.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel électrique (clim. réversible, radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Alarme - InterphoneCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 5,2%

492 000 €
13 novembre 2024

Baisse de 3%

519 000 €
16 octobre 2024

hausse de 1,5%

535 000 €
22 mai 2024

Baisse de 3,7%

527 000 €
28 mars 2024
547 000 €
Localisation
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