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Vente appartement 286 200 €
110,19 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 597 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
ABI Immobilier

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Description

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sur l'avenue du Père Soulas à Montpellier, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable à personnaliser selon vos envies. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une grande pièce à vivre. Un studio indépendant attenant ajoute une flexibilité supplémentaire à cet espace. À rafraîchir, cet appartement présente un potentiel considérable pour être transformé en un véritable cocon familial ou en un investissement locatif attractif. En plus de ses atouts, cet appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une place de parking et d'un garage, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. Niché dans une résidence bien entretenue, il offre un environnement calme, arboré et sécurisé, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : ABI-2024-286 - Réf Superimmo : ANVXXAF66
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 2 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abi.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

110,19 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1980Séjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 152 € / an
Maximum : 1 558 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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