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Vente appartement 639 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 5 809 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au Coeur du joli quartier de Port Marianne, L'agence familiale 55 IMMO, sur ce secteur depuis plus de 22 ans, vous présente ce très beau duplex face LEZ RARE ! En dernier étage d'une résidence en 1ère ligne, cet appartement traversant vous offrira un espace de vie de plus de 50 m², avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon/séjour. Très belle hauteur sous plafond pour la partie séjour La partie nuit dispose de 3 chambres une chambre parentale de 16 m² plongeant littéralement sur le LEZ, 2 autres chambres à l'opposé sont de tailles confortables avec une grande salle de bains, 2 wc dont 1 séparé. En double exposition et traversant, il dispose de deux beaux espaces extérieurs dont 1 avec un superbe panorama l'ensemble apportant une luminosité exceptionnelle Ce Rooftop est à proximité immédiate de tous les commerces, des 2 lignes de tramway (1 et 3), d'Odysseum. Vous bénéficierez de 1 place de PK privées en sous-sol sécurisé. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare TGV, aéroport, Lattes, Pérols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Cœur, Castelnau Le Lez. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 06 59 58 76 17
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 342614192 - Réf Superimmo : ANVXXB3QX
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| Prix de vente : 639 000 € | Prix au m² : 5 809 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
04 67 22 39 41
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