Vente appartement 124 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montréjeau (31210)

A Montréjeau, venez découvrir ce superbe lot T4/5 de 110 m² en rez de chaussée, refait à neuf en 2024. Cet ensemble lumineux et calme, niché dans une rue paisible à proximité immédiate des commodités, se trouve dans un immeuble récemment rénové. Le bien offre un grand séjour traversant de 38 m² avec parquet en chêne, ouvert sur une terrasse de 18 m² et deux jardins (72 m² exposé Sud-Ouest et 48 m² exposé Sud-Est). La cuisine à aménager de 13 m², également lumineuse, donne sur la terrasse. Vous profiterez de trois chambres (18 m², 15 m², 9 m²) et d'une salle de bains de 8 m² avec fenêtre sur courette privative. Le bien dispose d'électricité et plomberie refaites à neuf récemment, de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière à condensation au gaz de ville . Place de parking incluse dans la cour intérieure. Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole et charges faibles (< 200 €/an par lot). Aucune charge de travaux à prévoir. Tout à l'égout, classe énergie : D A visiter sans tarder!! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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