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Vente appartement 439 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mulhouse (68100)

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  • 3 991 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Garages
Dagon Immobilier

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Description

MULHOUSE, en plein cœur du REBBERG - Bien rare et atypique ! A 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Situation calme, niché au cœur d'un parc clos, venez découvrir au sein de cette résidence sécurisée ce magnifique appartement type 3/4 pièces baigné de lumière.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 donnant accès à une terrasse d'une surface d'environ 10 m2 sans aucun vis à vis en exposition sud, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres avec placards intégrés, un wc séparé, une salle d'eau.
D'une surface de 98 m2 habitable et 110 m2 au sol, vous serez séduits par l'atypisme de ce bien, sa belle hauteur sous plafonds, ses poutres apparentes, ses larges baies vitrées toutes hauteurs dans chaque pièce.
Vous disposez également d'un grand double garage au sous-sol et d'une cave.
Prestations : porte blindée, double vitrage aluminium, volets motorisés, chauffage individuel gaz, climatisation réversible.
Provisions sur charges : 249 Euros par mois (eau froide, syndic, entretien ascenseur, entretien des communs et du parc ...);
Taxe foncière environ 1.911 Euros.
Vous l'avez compris, ce bien est unique, et n’attend plus que vous !
Coup de cœur assuré.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : M1664 - Réf Superimmo : ANVXX9UR6
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dagon-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
2 GaragesCave
1 balconAnnée de construction : 2008
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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