Vente appartement 235 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

L'agence 3%.COM vous propose ce magnifique appartement en triplex atypique de 110 m2 environ avec terrain et garage rue Augustin Hacquard dans une rue à sens unique et calme sur les hauteurs de Nancy.

Situé au RDC d'une maison de 2008 mitoyenne d'un côté seulement , il se compose :

1 entrée.
2 chambres avec placards et une avec un coin eau (douche/lavabo).
1 salle de bains.
1 wc séparé.

Au niveau inférieur :

1 cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse de près de 40 m2

Au rez-de-jardin :

1 grand salon/séjour de 42 m2 avec accès directe sur une grande terrasse et jardin.

Lumineux, double vitrage, volets électriques,chauffage électrique,garage,jardin côturé...
Flaibes charges, pas de syndic professionnel.
Possibilité d'acquérir l'appartement du 1er étage afin de former une seule et grande maison.
A SAISIR RAPIDEMENT !

Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516
06 26 42 08 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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CHRISTELLE GUYOT - 3%.COM

Infos légales : 50462922100020

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