Geoffrey Vickers - efficity

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Description

06300 VIEUX NICE - COURS SALEYA - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - RAOUL BOSIO - CHARME DE L'ANCIEN - EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement au cachet de l'ancien, situé dans le quartier du Cours Saleya.
Dans un immeuble en pierre, cet appartement de 103.0 m² se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres offrant de beaux volumes, idéal pour une famille. L'ensemble est dans un bon état général, garantissant un confort de vie optimal.
Vous serez séduit par la terrasse, véritable espace de détente en plein air pour profiter des douces soirées niçoises.
Situé au premier étage, ce bien rare est chargé d'histoire, avec une période de construction datant d'avant 1900.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de Nice. N'attendez plus pour le visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158120 - Réf Superimmo : ANVXVRZRC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 6,8%

1 100 000 €
17 mai 2024
1 180 000 €
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