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Description

Nice bas Cimiez, situation exceptionnelle pour ce penthouse situé dans une voie privée sécurisée, rare appartement 4 pièces occupant tout le dernier étage, desservit par un ascendeur privatif, ainsi qu'une partie du 3éme en duplex, entièrement rénové, séjour/ cuisine de 40m² entouré d'une superbe terrasse de 125m² vue panoramique, mer et collines, aucun vis à vis, 3 chambres avec rangements, 2 salle d'eau, 2 wc, débarras. Domotique récente, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage alu, stores et pare soleil élec, porte blindée, parquet..., rien à prévoir, calme absolu, environnement résidentiel, très agréable, la Libération à 5mn à pied. Une cave et un garage complètent ce bien de qualité correspondant aussi bien à une famille, que pour une résidence secondaire.
Référence agence : 128

Publiée le 06/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 0VAM-DDI-1DY - Réf Superimmo : ANVXW93PU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 11 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / anTaxe foncière : 2 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5504/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurVue sur mer
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

hausse de 2,4%

1 260 000 €
23 octobre 2024

Baisse de 4,7%

1 230 000 €
25 septembre 2024

hausse de 0,8%

1 290 000 €
24 septembre 2024

Baisse de 4,5%

1 280 000 €
5 septembre 2024

Baisse de 0,7%

1 340 000 €
31 août 2024

Baisse de 2,9%

1 350 000 €
6 juillet 2024
1 390 000 €
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