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Vente appartement 999 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
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- 9 082 €/m²
- Meublé
- Étage 1/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice- Carré d'Or - 4 Pièces - Terrasse
Carré d'Or - Place Grimaldi
Dans un immeuble Belle Epoque de 1864 situé au coeur du Carré d'Or proche de toutes les commodités et de la Promenade des Anglais.
Cet appartement d'exception marie le charme du style bourgeois avec une décoration contemporaine raffinée de conception italienne de haute qualité.
Il s'agit d'un appartement de 110 m2 avec une terrasse à l'abri des regards de 20 m2 véritable havre de Paix dont on peut profiter tout au long de l'année .
Une entrée avec rangement donne accès à un double séjour salon et salle à manger baigné de lumière avec une vue dégagée sur jardin .
Une cuisine avec ilot dinatoire hautement équipée s'ouvre sur la terrasse de 20 m2 à moitié couverte
avec un éclairage extérieur.
La partie nuit comprend une grande chambre de maitre avec salle de bains , un toilette et un dressing.
La seconde chambre de même dimension est attenante à une salle d'eau avec toilettes .
Une troisième chambre ou bureau sera utilisée selon vos besoins .
De très nombreux rangement se trouvent près des chambres .
Une pièce de rangement le long du séjour palliera à l'absence de cave .
l'appartement est climatisé.
Cet appartement est rare sur le secteur tant au niveau de son adresse mais aussi de ses prestations haut de gamme qualitatives réalisées par une architecte d'intérieur.
Il convient aussi bien à la vie de famille qu'à une résidence secondaire.
Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : IM2424 - Réf Superimmo : ANVXWLKP4
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Prix de vente : 999 000 €  | Prix au m² : 9 082 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 968 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1864 |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 31 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2022.
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