Vente appartement 999 000 €

110,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

NICE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ 110M2 AVEC TERRASSE
Vivez l'exception au cœur du prestigieux Carré d'Or avec ce magnifique appartement de 4 pièces climatisé, entièrement rénové, de 110m². Niché dans un immeuble élégant avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie rare et raffiné.
Une entrée accueillante avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exceptionnelle ensoleillée à ciel ouvert de 20m², rare en centre-ville.
Un double séjour baigné de lumière, orienté ouest, offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse.
Trois chambres confortables, dont une avec un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
Ce joyau allie élégance, confort et emplacement exceptionnel pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique.
L'appartement se situe a moins de 400 mètres de la mer, proche de toutes les commodités, commerces, transport et tram.

Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 9 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134,75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41,51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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