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Vente appartement 1 290 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 11 727 €/m²
  • Étage 2/4
  • Balcon
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

370 avis
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Description

Dans un des plus beaux immeubles de la Promenade, Quai des Etats-Unis, à proximité immédiate du Vieux Nice et du centre-ville, appartement de 110m2 offrant une vue époustouflante sur la Baie des Anges.
Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880, cet appartement rénové, aux grandes fenêtres, lumineux, vous offrira un magnifique lieu de vie, en suspension au-dessus de la mer Méditerranée. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant de très beaux volumes (plus de 4m de hauteur sous plafond) s'ouvre sur la mer. Un salon, attenant, vous offre une vue merveilleuse sur la Promenade, remontant jusqu'au Negresco. Enfin, sur ce même niveau, une chambre parentale en suite, avec sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Laissez-vous séduire par cet espace chaleureux, tout en bleus et azurs. Pour tout renseignement, contactez Katharina Reiche au 0603354420.
Right on the sea front in Nice, Quai des Etats-Unis, gorgeous 3 bedroom apartment with amazing view on the sea. Be a part of Nice's history in this 1880 building! The apartment offers beautiful volumes, with tall windows letting the sun shine in at any time of day. The living room, with open kitchen, offers an amazing view on the Mediterranean Sea. On the ground level, 1 master bedroom with its bathroom and toilet. On the upper level, 2 bedrooms with each their own bathroom. A perfect summer place to enjoy the beauty of what Nice has to offer! The apartment is in great shape, has A/C and double glazing. For any information, please contact Katharina Reiche at +33 6 03 35 44 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-351 - Réf Superimmo : ANVXWSKVT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 11 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
BalconAnnée de construction : 1800
Climatisation3 salles d'eau
3 wcAlarme
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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