Vente appartement 790 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

Deux lots d’appartements -studio et F3 / 106 m2 – Carré d’Or
Au cœur du carré d’or, 110 m2 d’habitation en premier étage avec ascenseur, décomposé en deux appartements indépendants, avec un accès par un sas commun. Ces deux appartements pouvant être réunis.
A l’est, côté rue, un 3 pièces de 65 m2 en bon état donnant sur la rue du Congrès avec vue sur un jardin. Il se compose de 2 chambres, un salon, cuisine semi ouverte, une salle de bain et un WC indépendant. A l’ouest coté cours, un grand studio de 41 m2 avec balcon, au calme. Il est composé d’un grand salon, une cuisine semi ouverte, une salle de bain avec WC, et un placard. Ce studio nécessitant une rénovation. Une cave complète ces deux lots d’appartements. Parties communes et façade refaits récemment.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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