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Vente appartement 1 120 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 10 182 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Geoffrey Vickers - efficity

Geoffrey Vickers - efficity

30 avis
06 45 11 95 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06000 - NICE - CARRE D'OR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN SOLEIL - VUE DÉGAGÉE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Nice, dans le célèbre quartier du Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais.
D'une superficie de 100.09 m2 LOI CARREZ ce bien lumineux et spacieux saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions de qualité. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville depuis la terrasse de 16 m2, idéale pour des moments de détente en plein soleil.
L'appartement se compose d'un salon élégant, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée et de deux salles de bains. Les matériaux de construction en béton confèrent à ce bien une solidité et une isolation thermique appréciables, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement situé, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Nice.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement au Carré d'Or, alliant confort, luminosité et vue imprenable sur la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 171742 - Réf Superimmo : ANVXXFY8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 1 120 000 €Prix au m² : 10 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 760 € / anTaxe foncière : 1 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 865 € / an
Maximum : 995 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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GEOFFREY VICKERS - EFFICITY

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