Vente appartement 575 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Nice (06100)

RARE ! 4P en dernier étage avec solarium à 360° terrasse plein SUD et box fermé
À la recherche d'un havre de paix au cœur de Nice ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre perle rare !
Découvrez ce magnifique 4 pièces traversant, niché au dernier étage d'un immeuble de standing. Laissez-vous séduire par son double séjour lumineux de 50m2 ouvert sur la terrasse ensoleillée exposée plein Sud, équipée d'un barbecue offrant une vue imprenable sur la mer et la colline du château.
Caractéristiques clés :
-Double séjour plein SUD
- Cuisine indépendante ouvrant sur un balcon calme au Nord.
- Deux chambres, chacune dotée de placards intégrés.
- Une salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre et un wc indépendant.
À l'étage supérieur, découvrez un véritable bijou caché : un solarium/chambre de 25m2 offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Nice
Pour compléter ce bien: deux caves, un garage sont inclus. Vous avez la possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.
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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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