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Description

Élégance et Prestige à 2 Min de la Plage : L’Appartement Bourgeois de vos Rêves
Plongez dans le luxe absolu avec ce somptueux appartement bourgeois de 110m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du littoral. Fusion parfaite entre charme d'antan et confort moderne, ce bien rare incarne le raffinement et la sérénité.
Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par l'élégance des lieux. Les hauts plafonds majestueux, baignant chaque pièce de lumière naturelle, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
La cuisine, conçue avec des matériaux de prestige et des équipements ultra-modernes, ravira les passionnés de gastronomie. Chaque repas devient une expérience unique dans cet espace d'exception.
Laissez-vous séduire par la suite parentale, véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa salle d’eau privée. Un cocon de luxe pour des moments de ressourcement en toute quiétude.
À cela s’ajoutent des prestations de standing : une cave généreuse et un parking sécurisé, le tout à quelques pas de la plage, dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre le luxe au quotidien. Ce joyau immobilier n'attend que vous !
Contactez-moi sans attendre pour une visite privée
Lucien Sarko
06.78.64.31.06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 24-933 - Réf Superimmo : ANVXVS3BG
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
1 ParkingBalcon
2 wcCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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29 mai 2024

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650 000 €
17 mai 2024
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