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Vente appartement 1 045 000 €
110,31 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
110,31 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
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- 9 473 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE MONT BORON - 4 PIECES VUE PANORAMIQUE
// NICE MONT BORON //-4 PIECES VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE ET BAIE DES ANGES//
Vue exceptionnelle pour ce Vaste appartement de Grand standing à Nice dans une des plus belle copropriété.
Dans le quartier résidentiel du Mont-Boron à proximité immédiate du Col de Villefranche dans une résidence de très grand standing ;
Ce vaste appartement traversant confortable est composé de 3/4 pièces avec terrasse.
Possibilité de recréer facilement la 3ème chambre autrefois existante.
Entrée de service, De nombreux rangements et annexes apportent confort et praticité à cet appartement :Grande cave et chambre de service avec sa cave.
Possibilité d'un garage fermé ( 55.000 €)
Gardien dans l'immeuble.
En position dominante, la vue depuis cet appartement est tout simplement unique et exceptionnelle .
Une description aussi belle soit-elle, ne pourra jamais arriver, pour ce type d'appartement et de résidence, au niveau d'une immersion sur place......
Bien soumis au statut de la copropriété : 42 lots principaux.
Charges courantes annuelles :7.900
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 83595841 - Réf Superimmo : ANVXVQPMF
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Prix de vente : 1 045 000 €  | Prix au m² : 9 473 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 476 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 110,31 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue sur mer, sur montagne |
| Année de construction : 1968 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 54 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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