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Description

Vue mer panoramique
Au sein d'un quartier très résidentiel et proche des commerces, superbe appartement d'angle au 4e étage avec ascenseur, en position dominante et offrant une magnifique vue sur la mer et la ville de Nice.
Traversant, il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer, une cuisine équipée, 2 chambres avec 2 salles de bains/douches.
Une chambre de bonne située au 1er étage, ainsi qu'une petite cave et un garage complètent ce bien.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 95216 - Réf Superimmo : ANVXW7UK6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² (carrez : 110,31) - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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