Superimmo
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Vente appartement 1 099 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 9 991 €/m²
  • Étage 1/3
ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

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315 avis
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Description

A la lisière du Marais, à deux pas du Cirque d'Hiver, ce duplex de 110,10m2 (104,30m2 Carrez) prend place au premier dans les anciens salons de réception d'un ancien hôtel particulier. Un hall d'entrée avec rangements dessert une pièce de vie de 36m2 avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur de plus de 4 mètres et d'une grande luminosité grâce à une exposition plein Ouest apportée par trois fenêtres. Dans le prolongement du séjour, prennent place une cuisine, une salle de bains et deux chambres dont une en mezzanine. Un escalier en bois abrite un cabinet de toilette indépendant et mène à une troisième chambre de 27m2 en mezzanine comprenant un espace bureau, un dressing, de nombreux rangements ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. La cour de cet ancien hôtel particulier du 18ème siècle, les poutres et pierres apparentes apportent du cachet à ce lieu de vie témoin de l'Histoire à réinventer. Soumis au statut de la copropriété. Métro : Filles du Calvaire, Oberkampf CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 284 euros et 1 736 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Publiée le 28/10/2021 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 6271 - Réf Superimmo : ANVXMSWOM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 099 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 099 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf

110 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1890
Séjour de 36 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 284 € / an
Maximum : 1 736 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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