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Vente appartement 1 295 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 15ème (75015)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 15ème (75015)
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- 11 773 €/m²
- Exclusivité
- Étage 14/16 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Lisa MICHOT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTPARNASSE, lisière PARIS 6e/14e/15e - 5 PIECES 110m² - 3 CHAMBRES (ou 4) - ETAGE ELEVE - PARKING - CAVE -
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONUMENTS DE PARIS.
Vous rêvez d'une vue imprenable sur Paris dans un quartier animé ? Vous y êtes !
Je vous présente cet appartement familial de 110 m² surface au sol (107 m² loi carrez) situé au 14ème étage dans un immeuble sécurisé et de bon standing à 2 min à pied de la gare Montparnasse !
Il offre une belle entrée avec placards, un vaste séjour lumineux (exposition Sud-Est) d'une superficie de 35m², une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un espace nuit séparé avec trois chambres (exposées Sud-Est) dont une suite parentale, deux salles de bains, deux wc dont un indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cet appartement traversant, au calme et climatisé, a été rénové avec des matériaux de qualité (parquets, marbres, moulures..). Possibilité d'une 4ème chambre.
Une cave et un parking complètent l’ensemble.
A proximité de la gare de Montparnasse et au pied des commerces et des transports (Métro ligne 4, 6, 12, 13 et bus), vous bénéficierez d'une bonne sectorisation scolaire et de toutes les commodités (quartier animé du boulevard Montparnasse, des rues de Vaugirard, de Rennes et du Cherche Midi).
Les +++
- Vue imprenable sur tout Paris
- Bel appartement rénové, climatisé, au calme, lumineux (14ème étage),
- Proche de tous commerces et transports (M4, M6, M12, M13 et bus)
Bon à savoir :
- Gare de Montparnasse à 2 minutes à pied
- Bonne sectorisation scolaire (collège Buffon)
A VISITER SANS TARDER !
Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855412)
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937330513 - Réf Superimmo : ANVXVJMF4
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| Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 11 773 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 14/16 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 165 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2023.
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