Marc PESALOVO - iad

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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : PERPIGNAN , ESPACE MEDITERRANNEE , à deux pas de CLEMENCEAU : APPARTEMENT SANS TRAVAUX T4 - 110m2- 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR / 7 ETAGES - GARAGE 15m2 - TERRASSE 20m2 - LOGGIA 5m2.
Dans un secteur prisé , à deux pas du centre ville et de toutes commodités , découvrez ce magnifique appartement moderne sans le moindre travaux avec 3 chambres ainsi qu'une grande terrasse.
Le bien se compose d'une entrée , desservant un grand et lumineux séjour de 40m , avec salon et salle à manger. Vous trouverez une cuisine independante , toute équipée et aménagée.
Coté nuit , vous trouverez 3 grandes chambres de 12 à 16m2 ,dont une suite parentale avec salle de bain dressing, une salle d'eau avec WC, un grand placard , ainsi qu'un second WC indépendant.
Coté extérieur , vous apprécierez une grande terrasse carrelée exposée plein sud afin de profiter de bons moment en famille et entre amis avec un coin rangement.
Prestations de qualité :
- Place de parking privative
- Climatisations réversibles dans tous les pièces
- Doubles vitrage
- Store banne
Taxe foncière : 2100€ / an. Charges de copropriété mensuelles : 120€ .
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 93 et GES B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1613204 - Réf Superimmo : ANVXWU0W4
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 3 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
93 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2020.

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