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Vente appartement 179 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66100)

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  • 1 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
Kader Labdouci - iad

Kader Labdouci - iad

06 52 50 94 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kader Labdouci (06 52 50 94 25) vous propose : Bien à la vente pour primo accédant ou investisseur !!!
Appartement spacieux de 110 m2, 4 pièces, 3 chambres, garage - Perpignan
Découvrez ce magnifique appartement de 110 m2 situé au cOEur de Perpignan, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de convivialité.
Au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1985, cet appartement lumineux saura vous séduire par sa disposition idéale et ses prestations de qualité.
La partie nuit comprend 3 belles chambres, offrant ainsi de l'intimité à chacun des occupants. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace de repos propice à la détente.
Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
La pièce de vie principale se compose d'un séjour et d'un salon, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un garage est inclus avec l'appartement pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de Perpignan.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre agréable et pratique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kader Labdouci EI (ID 81136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 802615559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652224 - Réf Superimmo : ANVXXC647
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 176 m²Étage 1/3
1 GarageAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électriqueInterphone
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 554 € / an
Maximum : 3 456 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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