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Vente appartement 296 800 €
110,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Quimper (29000)

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  • 2 685 €/m²
  • Étage 1/3
AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA

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Description

Uniquement a l'agence de Locmaria A Vendre : Élégant Appartement Haussmannien avec Balcon et Vue Imprenable Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce superbe appartement de 110 m², situé au 1er étage d'un immeuble de style haussmannien, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien d'exception, au bord de la rivière, allie charme et caractère, tout en offrant un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant qui s'étend sur toute la façade, offrant une vue imprenable sur la rivière et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur, lumineux et chaleureux, dévoile un parquet d'origine, des murs en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond, qui ajoutent une élégance intemporelle à ce bien. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail. Un parking privatif vient compléter ce bien rare, garantissant un confort optimal en plein coeur de la ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en savourant la tranquillité d'un environnement en bord de rivière. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où le charme de l'ancien rencontre la praticité de la vie urbaine. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 4889 - Réf Superimmo : ANVXX6VU5
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363268.pdf

110,56 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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