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Vente appartement 267 500 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Reichstett (67116)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Reichstett (67116)
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- 2 432 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Square Habitat Grand duplex de 5 pièces d'une surface de 110 m2 (loi Carrez) et de 147 m2 en surface au sol situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en parfait état (ravalement de façade effectué en 2020) et à taille humaine (26 lots). Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Reichstett (à 20 minutes de Strasbourg !) à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, écoles) et des transports en commun (arrêts de bus desservant en quelques minutes seulement les collèges de Souffelweyersheim et de La Providence à Vendenheim) bel appartement lumineux dans un environnement paisible. Au premier niveau, 3 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée séparée et vaste salon séjour de 30 M² (exposition sud-ouest). Une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs sans aucun vis-à-vis. A l'étage, une très spacieuse suite parentale, avec dressing et salle de bain. Un garage fermé privatif et une cave complètent ce bien. Idéal pour un projet familial ! Garantie Revente 7 ans offerte... (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : ALV-STRA-346 - Réf Superimmo : ANVXXLOWK
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| Prix de vente : 267 500 € | Prix au m² : 2 432 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 € / an | Taxe foncière : 924 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386255.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1985 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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Siren : 482738119 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023301
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