Superimmo
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Vente appartement 413 400 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 3 758 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
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Description

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché du Boulingrin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de son vaste double séjour, parfait pour recevoir vos proches ou profiter d'un moment de détente. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer vos matinées ensoleillées. L'appartement dispose de deux grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire pour se reposer en toute tranquillité. Le spacieux dressing apporte un véritable espace de rangement, tandis que la salle de bains spacieuse vous offrira un cadre agréable pour vos moments de bien-être. De plus, ce bien bénéficie d'un box sécurisé et d'une cave, des atouts précieux dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier, contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39. ou bien directement sur notre site internet Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3640 euros.

Publiée le 28/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 4237 - Réf Superimmo : ANVXXJU2P
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Caractérisques
Prix de vente : 413 400 €Prix au m² : 3 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 640 € / anTaxe foncière : 2 422 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312470.pdf

110 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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