Superimmo
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Vente appartement 395 000 €
110,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 3 579 €/m²
  • 1 Garage
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Description

A proximité immédiate du centre ville, ce superbe appartement traversant de 110 m2 vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec nombreux rangements et un espace buanderie. Le couloir dessert deux chambres dont une avec penderie et salle d'eau privative, un wc avec lave-mains, puis une suite parentale avec toilette séparé, salle d'eau et dressing avec un accès direct sur l'extérieur privatif et le garage. Le chauffage par clim réservsible assure un confort optimal toute l'année. Ses atouts incluent un double garage de 33 m2 avec galetas et un jardin de 85 m2 paysagé nécessitant peu d'entretien. Un parking devant la résidence complète ce bien. Ce logement sécurisé offre tout le confort nécessaire est une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : 8974 - Réf Superimmo : ANVXXGLNU
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencemarche.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110,36 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 2004
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
98 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/0024.

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Siren : 404872202 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 266
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