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Vente appartement 257 500 €
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
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- 2 341 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à découvrir chez 3%.COM !
Venez découvrir ce magnifique Appartement type Loft de 110 m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing de 5 étages, cet appartement comprend 2 grandes chambres, disposant chacune de sa salle d'eau privative, d'1 balcon et une place de parking.
Cette résidence de standing est située dans un ancien moulin industriel, réhabilité en 2009, à quelques minutes à pied du Centre-Ville de ROUBAIX.
Cet appartement de 110 m2 habitable comprend :
- 1 entrée,
- 1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie,
- 2 grandes chambres, disposant chacune de sa salle d'eau privative,
- 1 WC indépendant équipé d'un lave main,
- 1 buanderie.
Sur l'extérieur :
- 1 balcon de ± 6 m2, exposé Sud/Est,
-1 place de parking privatisée.
Points Forts :
- Appartement ayant été réhabilité entièrement en habitation en 2010,
- Située dans une rue calme, en bordure des chemins de promenade longeant le canal de Roubaix,
- Dans une résidence de standing sécurisée.
Infos utiles :
- Proche des commerces et écoles,
- Facilité de stationnement,
-Portes et fenêtres PVC double vitrage,
- Chauffage électrique à inertie douce et climatisation réversible,
- Charges de copropriété 1830 EUR / An,
- Taxe Foncière 1272 EUR.
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Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 429_V5210057706 - Réf Superimmo : ANVXWXPQZ
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| Prix de vente : 257 500 € | Prix au m² : 2 341 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 831 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=521
| 110 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2024.
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