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5

Vente appartement 209 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 900 €/m²
  • Dernier étage
L'Agence de Mouvaux

L'Agence de Mouvaux

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Description

Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
Roubaix, à proximité immédiate du Métro "Alsace" et de toutes commodités (gare de Roubaix, axes routiers, commerces, écoles), L'Agence de Mouvaux vous invite à découvrir cet appartement de type 5 de 110 m² habitables.
Situé au sein d'une résidence datant de 2009, calme et sécurisée, l'appartement est seul sur son palier et il est situé au 4ème et dernier étage, garantissant tranquillité et intimité.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine aménagée et séparée. La partie nuit est divisée en deux espaces distincts, l’un avec 2 chambres et une salle de bains et l’autre avec 2 chambres et une salle de douches, idéal pour la vie de famille.
L’appartement dispose également d’un parking (possibilité d’un second en option) et d'une terrasse de 8 m².
Côté technique, ce bien est équipée du double vitrage pvc avec volets roulants et du chauffage électrique individuel (radiateurs neufs).
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021
Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2260 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Information concernant la copropriété :
- copropriété de 81 lots (dont 38 habitations)
- +/- 2460 € de charges annuelles
- Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.5% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85340441 - Réf Superimmo : ANVXX4BSL
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-mouvaux.com/?paged=2#.Y7WB4ezMLh9

110 m² (carrez : 108,6) - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : EstAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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